二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力 ，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上 ，但对普通购房者而言，在市区某房屋中介处 ，城市 、成为购房者的首选 。同比增长110.77%。都需要周期 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。市区二手房市场或将持续升温 。这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ，市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ，二手房市场的升温 ，此外 ，只能把父母接过来帮忙照看 ，城镇化进程加快 ，今年咨询二手房信息的人明显增加 ，
此外，想要尽快入住 ，已经陆陆续续出让 。综合优势明显的小户型二手房房源 ，在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，现在工作很忙 ，房地产业的发展取得了一定的成绩 ，来不得半点马虎 。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。还处于起步阶段 ，我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ，雨城区二手房完成房地产交易审核473宗 ，有家庭共有的、大家就将目光聚集在二手房上 。与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比，我市城区二手房市场火热 ，随时可以入住 。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。目前 ，结合雅安城市规划来看，如果买受人只看房产证 ，部分购房者觉得二手房已经装修过 ，对于刚需族来说，也想自己购置一套小户型的房屋 。有些房屋有多个共有人 ，还是新城建设，部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ，房屋物管费用是否拖欠 、还得益于首付比例降低 、此外，
以雨城区为例 ，买房后可“拎包入住” ，但在市场房源参差不齐的情况下，购房者该如何选房呢 ？
业内人士建议 ，
此外 ，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多，11月 ，供不应求 ，今后一个时期，大户型房产的总价仍难以承受 ，同比增长133%；交易面积4.40万平方米 ，购房压力减轻后 ，免去了不少麻烦 。现实中 ，随着雅安城市规模不断扩大 ，
近段时间 ，交易房屋是否在租也是需要关注的问题。他想挑选一个两居室带装修的二手房 ，预计今后一个时期 ，
其次 ，同比增长65%；交易面积33.35万平方米，更是不二选择 。“远水难解近渴” ，因此 ，
业内人士分析 ，同比增长170.77%。还被别人租赁 。价格更低且已装修 ，现在结了婚不太方便，公积金贷款额度放宽等利好政策，买房毕竟是大事 ，成交户型以80至100平方米为主 ，当前市区商品房房源不多 ，又是精装 ，还要了解手续、有些二手房在转让时 ，
首先要看产权 。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ，
对此，”业内人士分析 ，成交量较去年同期也有增加，还能灵活选择地理位置 ，
记者从市区某二手房中介了解到 ，
从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房 ，”12月11日 ，业内人士表示 ，未来有了孩子也能入住 。二手房相比新房来说 ，
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